Юридические услуги в Казани » Снятие обременения
Запись на консультацию
  


  
  
Защитный код
 

Снятие обременения

01.10.20*г. между гр. Н и Кредитным Потребительским Кооперативом «Казанская **» (Далее - ответчик) заключен договор ипотеки, регистрация №16-16-01/**. На 1/5 квартиры расположенную по адресу: г. Казань, ул. Чуйкова, д*, кв.* наложено обременение в виде залога. Договор был заключен на период с 01.07.20*г. по 01.04.20*г. Последний платеж согласно условиям договора был  внесен 17.07.20*г. Обременение должно было быть снято после внесения данного платежа. Но на 27.05.20*г. обременение не снято, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное обстоятельство существенно нарушает права истца, так как у нее отсутствует возможность распоряжения своим имуществом.
На данный момент у истца отсутствуют документы подтверждающие наличие залогового обязательства, а также отсутствуют документы об оплате, в связи, с чем он обратился к ответчику с просьбой представить данные документы, но, по истечении 2 недель с момента получения данного письма, ответа в адрес истца не поступил. Истцу также стало известно, что в отношении ответчика введена процедура банкротства, в связи с чем истец обратился за вышеуказанными документами к арбитражному управляющему, но ответа на данный запрос также не поступил.
В соответствии с законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления залогодателя об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. Ответчик по требованию истца данную информацию предоставлять отказывается, факт исполнения обязательства истцом не отрицает.
Суд рассмотрев всесторонне дело, иск удовлетворил и обязал ответчика снять и зарегистрировать отсутствие обременения на 1/5 в праве общей долевой собственности гр. Н