Юридические услуги в Казани » соглашение о порядке и размерах участия в расходах по внесению платы за наем и коммунальные
Запись на консультацию
  


  
  
Защитный код
 

соглашение о порядке и размерах участия в расходах по внесению платы за наем и коммунальные

Квартира, расположенная по адресу: г.Казань, ул.*, была передана гр. Б по ордеру.
В дальнейшем гр. Б вселила в указанную квартиру иных членов семьи.
С момента рождения Истец проживает в указанной квартире, с 2* мая 19* года состоит на регистрационном учете. С * апреля 20* года сын Истца гр. О также поставлен на регистрационный учет в указанной квартире.
«К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.».
«На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя».
На протяжении длительного времени отношения в семье ухудшались. На сегодняшний день сложилась ситуация, когда Истец себя членом семьи не считает, общее хозяйство не ведется, однако продолжает проживать со своим сыном в изолированной комнате площадью * кв.м.
«если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи».
Законом установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей *** определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».
Однако между Истцом лицами, проживающими в квартире, не достигнуто согласие ни об определении порядка пользования квартирой, ни по порядку и размерах моего участия и участия моего сына в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
Ввиду вышесказанного Истец просил обязать ООО «УК «*» заключить с ним соглашение о порядке и размерах участия в расходах по внесению платы за наем и коммунальные услуги за комнату в квартире, расположенной по адресу: г.Казань, ул.*  и коммунальные услуги.
Иск удовлетворен

Компания «Газизов и партнёры» предлагает Вам юридические услуги. Мы окажем вам юридическую помощь в тех случаях, когда требуется автоадвокат Казань, решение трудовых споров, помощь в разрешении имущественных конфликтов, взыскание долгов. Также у нас есть такие услуги как помощь при разделе совместно нажитого имущества, в бракоразводном процессе, взыскание алиментов, установление юридически значимых фактов, определение порядка общения с ребенком. К тому же мы помогаем в Казани признать права собственности на имущество (квартиру, землю, дом), определить порядок пользования помещением, разделить лицевые счета, определение порядка оплаты коммунальных платежей и т.д. Газизов и партнеры -  юристы и адвокаты, которые имеют офисы в городе Казани в Ново-Савиновском, Авиастроительном и Московском районе г. Казань.