Иск о взыскании денежных средств, уплаченных за фактически недостающие квадратные метры
4 июня 2012 года

Гражданнка М. обратилась в суд с иском о взыскании денежных средств, уплаченных за фактически недостающие квадратные метры. В обосновании исковых требований указала, что 12 февраля 2010 г. между Истцом и ЗАО УК «***» Д.У. ЗПИФН «* - фонд недвижимости» был заключен Договор уступки права №**/**, по которому Истцу переходят все права и обязанности участника долевого строительства по договору долевого участия №ЗПИФН-**/** от ** августа 2008 г.

Согласно Договору долевого участия №ЗПИФН-**/** от ** августа 2008 г., по которому Ответчик согласно Дополнительного соглашения от 30.12.2008 г. к Договору долевого участия №ЗПИФН-**/** является Застройщиком.

По Договору долевого участия №ЗПИФН-**/** Ответчик обязался передать квартиру строительный № ** в жилом доме №**/** жилого комплекса «Серебряный Берег» расположенный по адресу г. Казань, ул. Чистопольская, ** квартал на земельном участке с кадастровым номером **:**:110603:27 общей площадью 42,28 кв. м..

Согласно Акта приема-передачи квартиры от 4 марта 2010 г. Общая площадь переданной квартиры по СНиП 2.08.01-89 составляет 40,7 кв.м. Также согласно техническому паспорту от 09.04.2010 общая площадь также составляет 40,7 кв. м.

Разница между фактической  общей площадью и общей площадью указанной в п. 1.1.2 Договора долевого участия №ЗПИФН-69/12 составляет 1,58 кв. м. в меньшую сторону (42,28-40,7=1,58), что соответствует 3,74%.
На основании вышеизложенного истица просит: взыскать с Общества с Ограниченной Ответственностью «****» в ее пользу 42 660 (Сорок две тысячи шестьсот шестьдесят) рублей. Взыскать с Общества с Ограниченной Ответственностью «***» в ее пользу  неустойку за просрочку выполнения требований потребителя 287101руб. 80 коп.

Всесторонне изучив материалы дела, суд решил: исковые требования истицы удовлетворить в полном объеме.